Semmellösung

„Baugebiete verträglicher planen – den Charakter eines Dorfes bewahren!“

 

Barbara Wunder, Konversionsmanagerin Landkreis Donau-Ries Foto: Foto Hirsch

Innen vor Außen! Wenngleich dieser Grundsatz bei der Entwicklung von Räumen, heute mehr denn je, gelten sollte, kommen Kommunen mit Wachstumsdruck oftmals nicht um die Ausweisung von neuen Baugebieten herum. Spätestens seit dem Volksbegehren von 2018 „Betonflut eindämmen – damit Bayern Heimat bleibt!“ und der zukünftigen Richtgröße der bayerischen Staatsregierung bis 2030 einen maximalen Flächenverbrauch von 5 Hektar pro Tag zu erreichen, ist aber klar, dass die Ausweisung von neuem Bauland wohlüberlegt und vor dem Hintergrund einer flächensparenden und nachhaltigen Politik geschehen sollte.¹

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Rückbesinnung auf traditionelle Strukturen

Um die bereits angesprochene Uniformität der Neubaugebiete aufzulösen und regional individuelle Siedlungsstrukturen zu schaffen, kann eine Orientierung an traditionellen Strukturen hilfreich sein. So ist eine Rückbesinnung auf historische ländliche Siedlungsformen mit Anger- und Gruppenbebauung eine Möglichkeit. Ein Vorteil ist hier die verdichtete Bebauung, mit der bereits früher erhebliche Flächenversiegelungen eingespart werden konnten.

Freiflächengestaltung im Angerbereich im Landkreis Passau Quelle: Planen und Bauen im ländlichen Raum, Oberste Baubehörde 1982Zwanglos gruppierte ortstypische Baukörper, mit Statteldächern, stehen hier an frei geführten Erschließungsstraßen. Das typisch ländliche Wohnumfeld mit fließenden Übergängen zwischen öffentlichen, halb-öffentlichen und privaten Freiräumen kann entstehen ¹³ (vgl. Abbildung 2).

Der typisch dörfliche Siedlungscharakter kann, wie oben bereits erwähnt, durch locker angeordnete Gebäude und zudem durch eine bewegte Straßenführung erreicht werden. Sparsame Straßenquerschnitte begünstigen begrünte Seitenflächen und die Pflanzung von alten Obstsorten wertet den Straßenzug auf. Die Baugrundstücke können durch eine Grenzbebauung zur Straße hin gut ausgenutzt werden. Auch hier ist, wie üblich, ein modernes und zeitgemäßes Wohnen unter Einhaltung der regionalen Baukultur möglich ¹⁴ (vgl. Abbildung 3).

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